Ligurien

Casa Liguria

Traumhaus in Küstennähe bei Vasia/Imperia

Dieses malerisch gelegene Haus liegt am oberen Rand des kleinen Ortes Pianavia, welcher ca. 4 km Luftlinie und 12 Strassenkilometer oberhalb der Küste von Imperia in einem riesigen Olivenhain liegt.

Das Haus wurde im Jahre 2000 und 2001 sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail vollständig neu renoviert bzw. zum größten Teil neu erbaut.

Bis auf die massiven Steinmauern des Turmes wurden alle anderen Wände und Böden, sowie alle Dächer, welche eine doppelte Isolierung haben, und Terrassen komplett erneuert. Desweiteren wurde die Elektro- und Wasserinstallation komplett erneuert. Alle Räume erhielten eine Fußbodenheizung, welche wie die Warmwasserversorgung, über Gas betrieben wird. Alle Fenster sind neu, doppelt verglast, mit ausziehbaren Fliegengittern und ausstellbaren Fensterläden in grüner Farbe versehen.

Die Türen sind ebenfalls alle neu. Die Böden des Studios, Eingangsbereiches, die Bäder und Gäste WC, die Treppen und die Küche wurden mit geschmackvollen Designerfliesen mit Zierumrandung versehen.

Alle anderen Böden sind mit hochwertigem Leinenstruktur-Teppichboden belegt. Die Elektroinstallation wurde mit deutschen Steckdosen und Schaltern ausgeführt. Alle Innenwände sind neu verputzt und im venezianischen Stil (leicht ocrafarben) gehalten.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 140 qm, plus ausgebautem Gewölbekellerraum und Terrassen.

Das Turmzimmer beherbergt die voll eingerichtete Küche (Herd, Backofen, Geschirrspüler) mit Esszimmer. Von hier gelangt man auch auf die
ca. 20 qm große, zum Teil überdachte Terrasse mit gemauertem Kamin zum Grillen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Studio. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit Ensuite-Bad, sowie ein Gäste WC.
Vom Studio führt eine Treppe nach unten in das ebenerdig gelegene Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf eine weitere ca. 16 qm große Terrasse.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Untergeschoss, welches zum Teil wieder ebenerdig mit dem Zugangsweg liegt. Hier befinden sich ein
Gästezimmer (ebenerdig), ein Bad, sowie ein Kellerraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen. Auch diese Räume sind mit einer Fussboden-
heizung versehen. Das kleine Grundstück wurde vor dem Wohnzimmer und vor dem eigentlichen Hauseingang als Terrasse ausgelegt und mit Terracotta,
bzw. Granitböden vor dem Eingang versehen.

Strom, Telefon, ISDN Anschluss, Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss von der Gemeinde.

Von fast allen Zimmern und von den Terrassen hat man einen fantastischen Blick über das Tal und auf das Mittelmeer, bis hin nach Korsika
bei klarer Sicht.

Zufahrt auf kleinem Weg direkt zum Haus.

Weitere Details können Sie den Skizzen entnehmen.

Preis: € 340 000,00
(Wert laut Sachververständigengutachten von 2004: € 377.000,00)

Wenn Sie nähere Einzelheiten zu diesem Objekt oder sogar einen Besichtigungstermin wünschen, setzen Sie sich bitte über Kontakt mit uns in Verbindung.
Wir werden uns dann schnellstmöglich um ihr Anliegen kümmern.

Bilder

 
       
 
       
 
       
 
       
 
       
 
       
 
       

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